Aktualizovali jsme pro vás přehlednou tabulku splátek hypoték při různé výši úvěru, úrokové sazbě i splatnosti. Ano, je spoustu jednoduchých kalkulaček a srovnávačů, ale ty často fungují pouze s aktuálními daty, které nejde měnit. Výhodou tabulky je i to, že přehledně vidíte např. splátku hypotéky při původní sazbě třeba 2% a lze si přibližně odvodit, co […]
Datum publikování: 30. 06. 2023
Naposledy v dubnu 2022 se změnily podmínky pro získání hypotečního úvěru. Česká národní banka (ČNB) zavedla nové limity pro posuzování žadatelů o hypotéku, které mají zajistit finanční stabilitu a ochranu spotřebitelů. Po roce a čtvrt dochází ke zrušení 1 ze 3 limitů – DSTI.Co to bude znamenat v praxi? Připomeňme si nejdříve, co se nemění.Výše hypotečního […]
Datum publikování: 28. 06. 2023
Podařilo se nám získat exkluzivní informace k novému hypnotečnímu produktu. I když banky jeho parametry zatím tají, nám se již podařilo zjistit první informace.Díky dalšímu zvýšení základních úrokových sazeb se můžeme těšit na nový produkt – HYPnOTÉKA. Jak poznat správnou hypnotéku? Abyste si mohli gratulovat, že máte opravdovou hypnotéku, je potřeba splnit několik faktorů:Financovat nemovitost, která […]
Datum publikování: 01. 04. 2022
Co opatření ČNB vůči Sberbank CZ znamená?Česká národní banka nařídila 28. 2. 2022 Sberbank CZ, aby se zdržela:jakéhokoli jednání spočívajícího v poskytování úvěrů včetně umožnění čerpání úvěrů nebo jejich části a prodloužení splatnosti již poskytnutých úvěrů;jakéhokoli jednání spočívajícího v přijímání vkladů;jakéhokoli jednání vedoucího k pořizování (nákupu) aktiv s přiřazenou rizikovou váhou větší než 0 % […]
Datum publikování: 05. 03. 2022
Nejen Moneta, ale i mBank jde aktuálně proti proudu zvyšování úrokových sazeb u úvěrů a dočasně snížili úrokové sazby. Moneta u hypotečních úvěrů a mBank u neúčelových spotřebitelských úvěrů. Aktuálně (od 26.1.2022) můžeme klientům s dostatečnou bonitou zajistit sazbu od 1,99% p.a. Zároveň lze s přirážkou zajistit financování klientům, kteří byli dříve odmítnuti. Tato akce platí do […]
Datum publikování: 27. 01. 2022
Limity DTI, DSTI a LTV jsou opět všechny 3 zpět. Poprvé byly zavedeny v říjnu 2018, aby ČNB později pravidla zmírnila. Tyto limity mají své opodstatnění a hlídají jak celkovou zadluženost klienta, tak výši splátek vůči čistému příjmu a regulují tak poskytování hypoték, které jsou na hraně schopnosti klienta splácet, aby se předešlo v budoucnu nepříjemným situacím […]
Datum publikování: 04. 01. 2022
Minule jsme se podívali retrospektivně na hypotéky i vývoj sazeb, které byly v minulosti i 13% a postupně sazby klesaly i k 1,3%. Jelikož se některé cykly opakují, je dobré si z nich vzít ponaučení a být připraven.V posledních letech mnoho klientů bank zažívalo příjemné překvapení v podobě nižších sazeb. Není to tak dávno, co byly sazby hypotečních úvěrů mezi […]
Datum publikování: 19. 11. 2021
Máte hypotéku nebo zvažujete? Jsou různé úhly, jak se tento produkt dívat. Objevují se i články, že trendem bude nájemní bydlení a že zadlužit se v dnešní době je nesmysl, ovšem při pohledu zpětně do minulosti se to jako takový nesmysl jevit nemusí. Před 20 lety bylo sjednáno 14.700 hypoték v objemu 16,7 miliard, v roce 2020 bylo […]
Datum publikování: 29. 09. 2021
I když sleduji postupné bezdůvodné zvyšování úrokových sazeb u hypoték (ČNB totiž dlouhodobě sazby nezvýšila) a na nějaké ty dvě desetinky při oznámení nových sazeb jsem si již zvykl. Minulý týden tento nárůst oznámila Hypoteční banka, s účinností od 3.5.2021, a např. u 5leté fixace jsme u LTV do 80% (pozn.: hypotéka do 80% hodnoty zastavěné […]
Datum publikování: 04. 05. 2021
Už jsme chtěli upravovat naši jednoduchou tabulku s orientačním přehledem výše splátky hypoték, protože byla nastavena na nejnižší sazbu 1,9% a nedávno jsme vyřizovali hypotéku ještě za 1,59%, ale byla by to zbytečná práce. Tabulku si můžete prohlédnout kliknutím ZDE. Poslední hypotéka podepsaná před týdnem už je za 1,89% (bez banko pojištění – klient si vyřídil […]
Datum publikování: 23. 04. 2021
Zavolejte nám:
732 422 200